Badsanierung im Altbau: Leitungen, Abdichtung und Wasserschäden richtig angehen

Viele Wohnungen in Zürich, Winterthur und Umgebung stammen aus den 1950er- bis 1980er-Jahren. Ihr Bad sieht oft nur alt aus – doch hinter Platten und Wänden verbergen sich häufig die eigentlichen Probleme: alte Leitungen, fehlende Abdichtung und versteckte Feuchtigkeit. Wer im Altbau nur die Oberfläche erneuert, zahlt später doppelt.

Warnsignale: Hat Ihr Bad ein verstecktes Problem?

• Dunkle oder bröckelnde Fugen, vor allem im Duschbereich
• Hohl klingende oder lose Platten
• Schimmel in Ecken, an der Decke oder hinter Silikonfugen
• Muffiger Geruch, auch wenn regelmässig gelüftet wird
• Braunes oder rostiges Wasser beim ersten Aufdrehen am Morgen
• Schwacher Wasserdruck oder Feuchtflecken in angrenzenden Räumen

Treffen mehrere Punkte zu, lohnt sich ein genauer Blick hinter die Kulissen.

Alte Leitungen ersetzen

In älteren Gebäuden wurden oft verzinkte Stahlrohre verbaut. Sie rosten mit der Zeit von innen, der Durchmesser wird kleiner und das Risiko für Lecks steigt. Bei einer Badsanierung liegen die Leitungen ohnehin offen – der ideale Moment, sie durch moderne Kunststoff- oder Verbundrohre zu ersetzen. Im Mehrfamilienhaus klären wir mit der Verwaltung, ob auch die gemeinsamen Steigleitungen betroffen sind.

Abdichtung: das Herzstück jedes Bades

Platten und Fugen sind nicht wasserdicht. Der eigentliche Schutz liegt darunter: eine Verbundabdichtung, die Boden und Wände im Spritzwasserbereich lückenlos abdichtet. Besonders wichtig sind Ecken, Rohrdurchführungen und der Übergang zur Dusche. In vielen alten Bädern fehlt diese Abdichtung ganz oder ist nicht mehr intakt. Eine fachgerechte Abdichtung ist deshalb die beste Versicherung gegen teure Wasserschäden.

Elektro auf den neuesten Stand bringen

Alte Bäder haben oft zu wenige Steckdosen und veraltete Installationen. Bei der Sanierung planen wir Licht, Steckdosen für Föhn und Rasierer, Spiegelbeleuchtung und auf Wunsch eine Bodenheizung neu – sicher und nach den geltenden Vorschriften.

Achtung Asbest bei Gebäuden vor 1990

In Bauten, die vor 1990 erstellt oder umgebaut wurden, können Plattenkleber, Spachtelmassen oder Bodenbeläge Asbest enthalten. Vor dem Rückbau sollte das deshalb abgeklärt werden. So schützen Sie Ihre Familie und die Handwerker.

Mit Überraschungen rechnen – und sie im Griff haben

Im Altbau zeigt sich manches erst beim Rückbau. Darum ist eine gründliche Besichtigung vor der Offerte so wichtig. Bei Tuswit prüfen wir Leitungen, Untergrund und Anschlüsse vor Ort, bevor wir planen. Eine komplette Badsanierung dauert durchschnittlich 3 bis 4 Wochen. Im Altbau kann es je nach Zustand etwas länger dauern – das besprechen wir offen mit Ihnen.

Unsere Bauleiter koordinieren Sanitär, Elektro, Abdichtung, Platten und Montage. Sie haben einen einzigen Ansprechpartner, der das ganze Projekt kennt. Und auch nach der Übergabe sind wir für Sie da, falls Fragen zu Produkten oder zur Ausführung auftauchen.

Tuswit – ein Projekt, ein Team, ein Ansprechpartner. Seit 2021 aus Wallisellen.

Kontakt – Tuswit GmbH, Bad + Keramik

• Showroom: Neue Winterthurerstrasse 36, 8304 Wallisellen
• Telefon: +41 76 805 23 11
• Website: www.tuswit.ch
• Instagram: @tuswit.ch
• Beratung auf: Deutsch, Englisch, Albanisch und Türkisch

Erstgespräch, Besichtigung, Badplanung und 3D-Visualisierung sind bei uns kostenlos und unverbindlich.